Le "compensazioni" in campo urbanistico sono state istituite con la Variante "Piano delle Certezze" del Consiglio Comunale n.92 del 29/5/'97, approvata dalla Giunta Regionale del Lazio. Consente di trasferire le nuove costruzioni previste in aree di pregio ambientale su altre aree in presunte condizioni di degrado.. A dieci anni dalla sua introduzione, si deve riconoscere che lo strumento delle compensazioni è servito per risolvere positivamente (ma a caro prezzo) situazioni specifiche, quali quella della Tenuta di Tor Marancia, che avevano creato spaccature profonde nella società e che non si potevano risolvere con procedure di esproprio per mancanza di fondi.  

La salvaguardia della Tenuta di Tor Marancia (inserimento nel Parco dell'Appia Antica nel maggio 2002) è stata resa possibile grazie ad un accordo di tipo politico, ottenuto applicando all’area il metodo compensativo. L'acquisizione pubblica riguarda l’intera area inserita nel Parco dell'Appia Antica per 190 ettari. Le cubature in compensazione sono pari a 4,138 milioni di metri cubi, a fronte di una edificazione cancellata di circa 2 milioni di metri cubi.
Ecco il dettaglio delle compensazioni di Tor Marancia, dalle informazioni del Comune di Roma:

Vanno poi aggiunti 70 mila metri cubi, recentemente deliberati dal Consiglio Comunale, relativi ad un Centro Commerciale al Pescaccio su un’area di 56 ettari di proprietà del costruttore Parnasi.
Tutte le operazioni sono state seguite in prima persona dall’assessore Roberto Morassut